LANDER Abogados, Escribanos & Contadores cuenta con una amplia trayectoria en asesoramiento en inversiones de inmuebles nacionales e internacionales. La práctica incluye:

• Adquisiciones de bienes inmuebles.
• Contratos de compraventa e hipoteca de embarcaciones.
• Presentación de proyectos inmobiliarios dentro de los beneficios del régimen de promoción de inversiones, condominios y conversiones a dicho régimen, presentaciones de permisos y autorizaciones ante las autoridades competentes.
• Realización y estudios de Garantías.
• Preparación y evaluación de proyectos de inversión. Régimen de Zonas Francas.

La mayor experiencia de LANDER Abogados, Escribanos & Contadores es la Administración Inmobiliaria que conoce la problemática cotidiana que puede suscitarse en un Edificio así como su administración. Lander desarrolla una tarea intensa de asesoramiento preventivo, con el fin evitar el surgimiento de inconvenientes en la vida diaria del Edificio. El  departamento especializado en esta área se desempeña en las siguientes tareas:

• Tasaciones 
• Ventas
• Alquileres
• Administración de Propiedades

 

Administración de Edificios

Negociación de redacción de contratos y demás documentos, civiles o comerciales:

• Pago de servicios del edificio para gestión y cobro de gastos comunes y fondo de reserva o gastos extraordinarios.
• Vigilancia del cumplimiento del Reglamento de Copropiedad y normas de convivencia.
• Solicitud de presupuestos y contratos con proveedores para el mantenimiento del edificio y liquidación de los haberes correspondientes.
• Recepción de reclamos. 
• Asistencia ante temas laborales que se susciten a nivel de MTSS y judicial.
• Trámites ante los Registros Públicos.
• Procedimientos judiciales (civil, comercial, laboral).
• Contratación y pago de seguros.

 

Administración de Propiedades

• Estudio y evaluación de las garantías y solvencia de los futuros inquilinos.
• Confección del contrato de arrendamiento.
• Pago de gastos relativos a la propiedad correspondiente al propietario (primaria, contribución, fondo de reserva y extraordinarios).
• Control y seguimiento de gastos correspondiente al inquilino (tributos, gastos comunes).
• Contratación y coordinación de personas capacitadas para realizar tareas de reparaciones que sean necesarias.
• Coordinación con el Departamento Jurídico para realizar desalojos y cobros a morosos (gastos no incluidos en honorarios por administración).
• Cobro de alquiler y depósito en la cuenta bancaria del propietario.

 

LANDER Abogados, Escribanos & Contadores asesora a Administraciones de Edificios y cuenta con una cartera propia de 5 edificios y más de 100 apartamentos y locales.

Para un asesoramiento integral, LANDER Abogados, Escribanos & Contadores cuenta además con servicios jurídicos y notariales en materia de gestión de inmuebles,  siendo abogados y escribanos de locales comerciales de shopping center  y oficinas en zona franca.